Ausnahme von den Schallschutzvorgaben des Bebauungsplans für Hotel auf der Loreley: Planungsverband versagt erneut gemeindliches Einvernehmen

Erneut hat der Planungsverband Loreley das gemeindliche Einvernehmen versagt, dass das geplante Hotel auf der Loreley im Rahmen der Baugenehmigung eine Abweichung von den im Bebauungsplan vorgegebenen Schallschutzmaßnahmen erhalten kann. Dem waren ebenfalls erneut entsprechende Beschlüsse der Räte der Gemeinde Bornich, der Stadt St. Goarshausen und des Verbandsgemeinderates Loreley vorausgegangen, die ihren Mitgliedern im Planungsverband Loreley jeweils Weisungsbeschlüsse erteilen. Damit haben die vier Gremien erneut im Einklang miteinander unter Beweis gestellt, dass sie sich mit Blick auf das Hotel entgegen oftmals schon anderslautender Behauptungen von Kritikern eben gerade nicht allem einfach so hingeben und vor allem nicht, wie auch schon oft beklagt, nur das Geld vor Augen hätten. Von Geldflüssen ist niemanden etwas bekannt, das die gemeindlichen Kassen im Falle des Hotelbaus reich machen würde.

Der rechtsgültige Bebauungsplan für den Standort des Hotels hat klare und vor allem hohe Anforderungen, die der Hotelbau zum Schutz der Gäste erfüllen muss, weil auf dem Plateau nicht nur die Freilichtbühne eine Genehmigung für bis zu 18 Veranstaltungen im Jahr auch in den späten Abendstunden besitzt, sondern auch im Kultur- und Landschaftspark in einer Zeit nach der Pandemie öfter Veranstaltungen stattfinden sollen. Auch im Jahr der BUGA 2029 sollen so viele Events wie nur möglich auf der Loreley durchgeführt werden. Und genau dafür muss auch ein Hotel geeignet sein. Bereits im September 2020 hatte der Planungsverband und vorher die drei weiteren Gremien eine Ausnahme von den Schallschutzvorgaben des Bebauungsplans im Rahmen des gemeindlichen Einvernehmens gegenüber den Investoren versagt. Damals sah das so deklarierte Schallschutzkonzept des Hotels vor, die Anlage an den bis zu 18 Spieltagen der Freilichtbühne im Jahr entweder geschlossen zu halten oder nur Gäste, die eine entsprechende Eintrittskarte für die Bühne vorweisen können, zu beherbergen. Die politischen Gremien und auch die Baugenehmigungsbehörden lehnten das damals bereits ab, weil hier einerseits gar keine besonderen Schallschutzvorkehrungen am Hotel gebaut werden sollten und sie andererseits den Vorschlag der Investoren in der Praxis für nicht umsetzbar und einzuhalten hielten.

Nun lag den politischen Gremien abermals ein überarbeitetes, von den Investoren so genanntes Schallschutzkonzept samt Antrag vor, von den im Bebauungsplan vorgeschriebenen Schallschutzmaßnahmen abweichen zu dürfen. Hiermit versuchten die Investoren bereits zum zweiten Mal, den Lärm- und Schallschutz zu ihren Gunsten zu verändern. Die einheitliche Beschlussvorlage aller Gremien fasst den überarbeiteten Antrag wie folgt zusammen: Die Investoren wollen auf bauliche Lärmschutzmaßnahmen verzichten und stattdessen bestimmte Hotelbereiche, die zur Freilichtbühne ausgerichtet sind, bei Großveranstaltungen mit mehr als 7500 Zuschauern ungenutzt lassen.

Eine Nutzungsuntersagung der betroffenen Hotelzimmer für den Zeitraum während einer Großveranstaltung mit über 7.500 Zuschauern erscheint sehr problematisch, insbesondere dahingehend, dass mögliche Events auch kurzfristiger stattfinden können, die betroffenen Hotelzimmer bereits vermietet sind und eine Überprüfung der Nutzungseinschränkung schwerlich durchzuführen wäre. Weiter ist zu klären, in wieweit ohne die erforderlichen Schalldämmmaße der Außenbauteile eine Befreiung überhaupt zulässig wäre. Mögliche Regressansprüche müssen ausgeschlossen werden. Es war nun also ein ähnliches Szenario wie bereits im September 2020. Alle vier Gremien haben das gemeindliche Einvernehmen in der vorgeschriebenen Frist von zwei Monaten seit Antragseingang abgelehnt. Jetzt muss die Kreisverwaltung über den Fall entscheiden. Sowohl der Verbandsgemeindeverwaltung als auch den politischen Gremien ist es ein großes Anliegen, sowohl den Spielbetrieb der Freilichtbühne im Sinne der Stadt St. Goarshausen und ihres Pächters als auch künftige Veranstaltungen im Kultur- und Landschaftspark sowie im BUGA-Jahr auf dem Loreley-Plateau nicht zu gefährden, sondern auch weiterhin zu ermöglichen. ... Sehen Sie mehr

Personelle Neuigkeiten in der Verrbandsgemeindeverwaltung

Zum 1. April 2021 gab es wieder ein paar personelle Veränderungen innerhalb der Verbandsgemeindeverwaltung. Im Fachbereich II – Natürliche Lebensgrundlagen und Bauen – hat Frau Sonja Puggé ihren Dienst als Sachbearbeiterin für den Bereich des Erschließungs- und Ausbaubeitragsrechts angetreten.

Im Bereich der Verbandsgemeindewerke Loreley entfiel auf Vorschlag von Bürgermeister Mike Weiland gegenüber den politischen Gremien ab dem 1. April 2021 die Splittung in kaufmännische und technische Werkleitung. Nach erfolgter Änderung der Betriebssatzung wurde Herr Michael Krämer, bisher technischer Werkleiter, zum Werkleiter in Gesamtverantwortung bestellt.

Zur kaufmännischen und verwaltungsmäßigen Unterstützung der Werkleitung wurde Herr Stefan Weidenbach eingestellt, der künftig auch Herrn Krämer bei Abwesenheit vertreten wird.

Gemeinsam mit Gerd Schuster, Leiter des Fachbereiches II, nutzte Bürgermeister Mike Weiland die Gelegenheit, die neuen Kollegen zu begrüßen und zu verpflichten sowie den Werkleiter zu bestellen.

Foto (v. l. n. r.) Bürgermeister Mike Weiland, Werkleiter Michael Krämer, Sonja Puggé, Fachbereichsleiter Gerd Schuster und Stefan Weidenbach.

Foto: Jana Breuninger ... Sehen Sie mehr

Ein herzliches Dankeschön allen Freiwilligen unserer Feuerwehr, die sich auch über Ostern im Schnelltestzentrum Loreley Bornich engagieren! Ihr macht einfach einen klasse Job!

Derzeit erreichen mich viele Anfragen per WhatsApp oder in den sozialen Medien, weil ich hierüber vielleicht noch bürgernäher und greifbarer bin, als per Dienstmail oder Telefon. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich mir über Ostern auch einmal ein paar Tage der "Oster-Ruhe" verordne und nicht reagieren werde 😉 Ihnen allen entspannte Feiertage der Entschleunigung! ... Sehen Sie mehr

TOP-Meldung: Diejenigen, die aus einer Gemeinde kommen und auf dieses Posting die meisten "Likes" klicken, bekommen von Dorfautomaten.de den ersten Freibierautomaten!

Gemeinsamer Antrag mit Rhein-Lahn-Kreis erfolgreich: Gemeindeschwester Plus kommt für die Verbandsgemeinde Loreley

Zur Stärkung der Versorgung älterer Menschen und deren Betreuung sowie zur besseren Vermittlung von Angeboten, die die Lebensqualität der Menschen im Alltag steigern, hatte Bürgermeister Mike Weiland für die Verbandsgemeinde Loreley in den ersten Monaten nach Amtsantritt in Kooperation mit dem Rhein-Lahn-Kreis um Landrat Frank Puchtler einen Antrag auf Teilnahme am Projekt „Gemeindeschwesterplus“ beim Land Rheinland-Pfalz gestellt. „Wir freuen uns, dass wir für dieses zu 100 % vom Land geförderte Projekt so schnell den Zuschlag gemeinsam mit dem Kreis erhalten haben“, so Bürgermeister und Landrat.

Die Gemeindeschwesterplus besucht die Menschen nach deren vorheriger Zustimmung zuhause und berät sie kostenlos und individuell. Das Angebot umfasst sowohl präventiv ausgerichtete Beratung, beispielsweise zur sozialen Situation, gesundheitlichen und hauswirtschaftlichen Versorgung, Wohnsituation, Mobilität oder Hobbys und Kontakte, als auch die Vermittlung von wohnortnahen und gut erreichbaren Teilhabeangeboten wie beispielsweise geselligen Seniorentreffen, Bewegungsangeboten, Veranstaltungen oder interessanten Kursen. Da es vor allem in kleinen Gemeinden teils an passgenauen Angeboten mangelt, ist es die Aufgabe der Gemeindeschwesterplus, entsprechende Angebote anzuregen bzw. zu initiieren und damit die Entwicklung gesundheits- und selbständigkeitsfördernder Infrastrukturen in den Kommunen mit voranzutreiben.

In anderen Regionen im Land wurde das Projekt bereits erprobt. „Die positive Wirkung der Gemeindeschwesternplus zeigt, dass sich die hochbetagten Bürgerinnen und Bürger mit dem Angebot sicherer, informierter und wertgeschätzt fühlen“, erklärt Mike Weiland. Es wendet sich daher an Menschen, die zurückgezogen zuhause leben und noch nicht pflegebedürftig sind. Ein weiteres Ziel sei es, den Eintritt der Pflegebedürftigkeit so lange wie möglich zu vermeiden. „Mir persönlich ist es wichtig, dass betagte Menschen bis ins hohe Alter so lange wie möglich in ihren eigenen vier Wänden selbstbestimmt leben können“, so der Bürgermeister weiter. Auch in seinen Gesprächen mit der Initiative 55 plus-minus um Dieter Zorbach habe das Thema oft eine große Rolle eingenommen und es sei daher neben der Initiative auch eine gute Ergänzung zum Angebot der Pflegestützpunkte in der Region. „Wir wissen, dass sich die Initiative eine Gemeindeschwester sehnlichst wünscht. Daher ist es schön, dass wir nun die Chance dazu erhalten“, so Mike Weiland und Frank Puchtler weiter. Die Gemeindeschwester soll zudem für eine Stärkung und Verknüpfung sozialer Netze und Unterstützungssysteme in der Region Sorge tragen, eng mit der kommunalen Gesundheits- und Pflegestrukturplanung zusammenarbeiten und die regionale Strukturplanung mit ihren Kenntnissen weiterentwickeln.

Das Projekt wird seit dem Jahr 2019 in seiner zweiten Phase fortgeführt und durch das Land Rheinland-Pfalz gemeinsam mit den gesetzlichen Krankenkassen und Krankenkassenverbänden finanziert. In den kommenden Wochen gilt es, den vom Land an den Kreis übermittelten Kooperationsvertrag mit den regionalen Gegebenheiten der Verbandsgemeinde Loreley anzureichern, dann nach Unterzeichnung mit Leben zu füllen und in die Umsetzung zu bringen. Dabei will Mike Weiland auch auf die Erfahrungen der Initiative 55 plus-minus zurückgreifen und beispielsweise Dieter Zorbach einbeziehen. „Wir freuen uns für die älteren Mitmenschen, damit wir gemeinschaftlich den Weg gehen können“, so Mike Weiland und Frank Puchtler abschließend. ... Sehen Sie mehr

Tourismus in Pandemie-Zeiten - nicht einfach, aber machbar: Gestern hat die Geschäftsführerin der Loreley Touristik Mareike Buchmann der interessierten Mitgliederversammlung das Programm 2021 vorgestellt. Als Vorsitzender sage ich herzlichen Dank für das Engagement zum Wohle des Tourismus, aber damit auch für die Leistungsträger in unserer Verbandsgemeinde. Sobald die Pandemie es zulässt, hält die Loreley Touristik auch eine von mir vorbereitete Initiative für die Hotels und die Gastronomie bereit. Seien Sie gespannt! ... Sehen Sie mehr

Zum Abschluss des Tages Wehrführerdienstbesprechung in der Verbandsgemeinde: Einmal mehr ein herzliches Dankeschön für das besondere Ehrenamt - gerade in schwierigen Zeiten!